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深圳市长被抓房价将会大跌?消息是真的吗?
发布日期:2019-10-08 15:13   来源:未知   阅读:

  9月27日,央行和银监会联合发文宣布,第一套住房90平方米以下按揭首付不低于2成,90平方米以上不低于3成,以及申请第二套住房按揭首付比例将从3成提高到4成以上。

  时代周报记者整理深圳房地产信息监测系统数据后发现,2007年深圳楼市全年均价是15853元/平方米,10月份暴涨到17350元/平方米,而到了2008年第一季度,全市均价是13217元/平方米,每平方米下降近4000元。

  这个下降的格局一直延续到两个月前,2009年1-4月份,深圳楼市均价11459元/平方米。

  “但从2009年5月份开始,房价再次掉头向上,因为政府在救市方面达成的共识。”英联国际不动产董事长郭建波说。

  “未来一段时期,从技术和形势上看,深圳楼市面临短期调整,价格下跌,交易量增加,但从整个通胀预期看,房价要下降还比较困难。因为中国总体的趋势是发展经济,金融危机还没走出来呢,国家不希望楼价大起大落。”

  “相比2008年,深圳2009年房价又有所上升,今年1-3月购房者买房主要是自用,而从4月开始买房者多为投资者。”深圳中原董事总经理李耀智对时代周报记者分析说。

  李耀智担忧的说:如果长期下去,一定会出现想买房者买不起,而投资者独自占着几套甚至几十套房的不正常现象。

  “根据中原掌握的资料分析,炒房者的比率已由年初的5%上升到20%,这对楼价是很大的推力。”

  知名地产分析家戴欣明博士对时代周报记者说,深圳楼价近4年之所以暴涨,重要原因之一,就是深圳市是拉动型投资的城市代表,过去几年政府的房地产政策对深圳高房价有直接关系,某种程度上来说,地方政府本身就是大开发商,房价暴涨,政府难脱干系。

  展开全部难说啊!会有波动。 看新市长的手腕了!许宗衡任市长期间,强力推行「强势政府」,又要求官员接受审计评议,不合格者下岗。他力挺楼价,表示不会出台政策限制。许宗衡在位4年,是深圳房价暴涨暴跌的四年,是全国各大城市楼市投机炒作最严重的城市之一。业内人士预计,许宗衡的落马,将牵涉出一大批开发商。深圳许多开发商闻讯,已经停止了卖楼,有的在准备出逃。由此可见,深圳反腐风暴,将会直接影响房价的走势。自己把握 形势不妙 就要果断出手 但是深圳离香港那么近 房价迟早2者是要靠拢的 时间的问题!

  展开全部有一定的关系 政治基础决定上层建筑深圳上层洗牌,香港最快开奖结果直播必定会影响到经济。但是国家也会发挥宏观调控的作用,控制房价起伏,所以你放心下一代绝对不会像许在任时那样,任由房价暴涨,起码也要做做样子的

  中国的房地产市场一直是“政策性市场”、“政府性市场”,越是“政策性市场”,腐败土壤就会产生,想出污泥而不染会很难。深圳在高房价的建立上,一直是首当其冲,这次深圳房价由万科开始带头上涨,很多开发商“看懂了”这些领导的心思,由此掀起了全国房地产暴涨的高潮。现在由于许宗衡这位“高房价市长”被抓,这将会影响到深圳在房地产战略上的制定,也就是会影响到房价走势,最主要的影响是市场化进程加快,楼市与股市一样,“市长推市”就能让房价上涨,市长倒台也能让房价暴跌。

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